【每日分享】惠通建管ZJ-032（總131）
一、 投資決策階段投資咨詢：咨詢?nèi)烁鶕?jù)擬建項(xiàng)目特征、城市更新具體定位，遵循全面、可行、持續(xù)改進(jìn)的原則，通過環(huán)境調(diào)查、數(shù)據(jù) 收集、經(jīng)驗(yàn)整合等，對(duì)項(xiàng)目決策的相關(guān)問題進(jìn)行方案對(duì)比、系統(tǒng)分析、科學(xué)論證，編制具有指導(dǎo)性的成果文件，作為項(xiàng)目審批和后續(xù)項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)。主要工作內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目策劃、融資咨詢、項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、投資估算編審等內(nèi)容。二、 勘察設(shè)計(jì)階段投資咨詢：咨詢?nèi)烁鶕?jù)既定的工程場(chǎng)地、地質(zhì)水文條件、場(chǎng)地周邊環(huán)境、預(yù)計(jì)成本和工期等信息，提出初步的設(shè)計(jì)方案，對(duì)多個(gè)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行比對(duì)分析，以選出最優(yōu)方案。主要工作內(nèi)容包括但不限于設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)比選與成本優(yōu)化、設(shè)計(jì)概算編審、限額設(shè)計(jì)及施工圖預(yù)算編審等內(nèi)容。三、 招標(biāo)采購(gòu)階段投資咨詢：咨詢?nèi)烁鶕?jù)項(xiàng)目資金來源和項(xiàng)目特點(diǎn)選擇適合的采購(gòu)方式，編制該采購(gòu)方式所需的相關(guān)文件，按照委托人批準(zhǔn)后的招標(biāo)采購(gòu)策劃組織實(shí)施招標(biāo)采購(gòu)工作并與成交主體簽訂合同。主要工作內(nèi)容包括但不限于招標(biāo)策劃，資格預(yù)審（后審）文件、招標(biāo)文件、工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)的編審，清標(biāo)與核標(biāo)，合同的策劃、擬定與管理等內(nèi)容。四、 工程施工階段投資咨詢：咨詢?nèi)耸芪?，通過專業(yè)的造價(jià)管理技能在工程項(xiàng)目實(shí)施過程中有效控制成本，從而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)高效的建設(shè)。主要工作內(nèi)容包括但不限于全過程工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)分析控制，工程材料認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，工程變更、工程簽證和工程索賠處理，工程計(jì)量及工程價(jià)款的支付管理，施工過程的價(jià)款結(jié)算等內(nèi)容。五、 竣工驗(yàn)收階段投資咨詢：咨詢?nèi)嗽诠こ添?xiàng)目建設(shè)完成，達(dá)到竣工階段時(shí)，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)進(jìn)行咨詢和評(píng)估。主要工作內(nèi)容包括但不限于竣工驗(yàn)收、項(xiàng)目資料移交、竣工結(jié)算、竣工決算等內(nèi)容。六、 項(xiàng)目后評(píng)價(jià)階段投資咨詢：咨詢?nèi)烁鶕?jù)已竣工驗(yàn)收并投入使用或運(yùn)營(yíng)一定時(shí)間的項(xiàng)目情況，運(yùn)用規(guī)范、科學(xué)、系統(tǒng)的評(píng)價(jià)方法與指標(biāo)，對(duì)其投資決策、建設(shè)管理、項(xiàng)目效益、資金使用情況的合理性和有效性等方面的實(shí)際效果進(jìn)行評(píng)價(jià)，提出相應(yīng)結(jié)論、對(duì)策和建議，并反饋給項(xiàng)目有關(guān)方面，形成良性項(xiàng)目決策機(jī)制。七、 運(yùn)維階段投資咨詢：咨詢?nèi)烁鶕?jù)項(xiàng)目合同條款和保修責(zé)任書等相關(guān)依據(jù)，對(duì)項(xiàng)目的缺陷責(zé)任期的管理和后續(xù)資產(chǎn)管理開展咨詢工作。
