天門市卓爾生活城一期的物業(yè)管理服務(wù)
招標(biāo)公告
項(xiàng)目概況：
天門市卓爾生活城一期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在惠通建管（天門）有限公司（天門市竟陵街道西寺路28號(hào)君佳陸羽華府二期8號(hào)樓四樓）工作人員處獲取招標(biāo)文件，并于2025年5月29日9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
1.項(xiàng)目編號(hào)：惠通建管（天門）采字（2025）0202004-G
2.項(xiàng)目名稱：天門市卓爾生活城一期的物業(yè)管理服務(wù)
3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)收取最高限價(jià)：每平方米1.3元/月。
4.采購需求：提供小區(qū)公共秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、水電工程維修、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電梯及房屋公共部位和共用設(shè)施設(shè)備日常維修、養(yǎng)護(hù)等內(nèi)容的物業(yè)管理服務(wù)。
5.服務(wù)期限：5年
6.本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體：否。
二、投標(biāo)申請(qǐng)人的資格要求：
1.投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，投標(biāo)人的營業(yè)執(zhí)照合格有效，經(jīng)營范圍需包含物業(yè)管理服務(wù)類。
2．投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。
3．投標(biāo)人近3年平均利潤大于0元。
4．具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力。
5．有依法納稅和社會(huì)保障資金的良好記錄。
6.（1）投標(biāo)人在近三年的服務(wù)經(jīng)營活動(dòng)中未被行業(yè)主管部門納入誠信體系紅黑榜的“黑名單”；（2）投標(biāo)人所管理項(xiàng)目近5年內(nèi)沒有出現(xiàn)過較大或重大安全事故（例：火災(zāi)以及火災(zāi)引發(fā)人員傷亡，物業(yè)服務(wù)管理過程中發(fā)生傷亡事故的，高空拋物引發(fā)的人員傷亡等）；（3）沒有被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；（4）沒有進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)， 或其他喪失履約能力的情形；（5）沒有被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門在“ 國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng) ”（www.gsxt.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；（6）沒有被最高人民法院在“信用中國 ”（www.creditchina.gov.cn）或中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被執(zhí)行人名單。
7.業(yè)績要求：投標(biāo)人近5年內(nèi)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至少承擔(dān)過單個(gè)項(xiàng)目體量達(dá)到28萬平方米以上的物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目或地市級(jí)以上政府機(jī)構(gòu)物業(yè)的物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目。
8.單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在直接控股、管理關(guān)系的不同的投標(biāo)人，不得同時(shí)參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。
9.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、獲取招標(biāo)文件
1.時(shí)間：2025年5月7日至2025年5月13日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。
2.地點(diǎn)：惠通建管（天門）有限公司（天門市竟陵街道西寺路28號(hào)君佳陸羽華府二期8號(hào)樓四樓）工作人員處獲取《招標(biāo)文件》等資料。
3.方式（獲取招標(biāo)文件需提交的資料）：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋鮮章；法定代表人授權(quán)委托書原件（委托代理人提供本人身份證原件核對(duì)）或法定代表人資格證明原件。投標(biāo)人須保證所提交資料真實(shí)、完整、有效、一致。至獲取截止時(shí)間供應(yīng)商未達(dá)到三家時(shí)，采購人將依法對(duì)該項(xiàng)目重新組織采購；招標(biāo)文件每套售價(jià)人民幣1000元，售后不退。
4.本項(xiàng)目投標(biāo)保證金：
4.1繳納金額：5000.00元；大寫：伍仟元整；
4.2遞交方式：投標(biāo)保證金必須由公司基本賬戶匯出
4.3投標(biāo)保證金繳納到賬截止時(shí)間：2025年5月29日09時(shí)30分
4.4收取投標(biāo)保證金賬戶如下：
開戶行： 中國建設(shè)銀行股份有限公司天門陸羽支行
賬號(hào)：42050166844200001049
收款人：惠通建管（天門）有限公司
4.5退還辦法：評(píng)審結(jié)果公示期滿后，退還非成交候選人的申請(qǐng)保證金；合同簽訂后，退還成交候選人的申請(qǐng)保證金（不計(jì)利息）。
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
1.遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2025年5月29日上午9:30前（北京時(shí)間）。
2.開標(biāo)時(shí)間：2025年5月29日上午9:30（北京時(shí)間）。
3.開標(biāo)地點(diǎn)：惠通建管（天門）有限公司1號(hào)會(huì)議室。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
1.獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人認(rèn)為本項(xiàng)目招標(biāo)文件使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在收到招標(biāo)文件七個(gè)工作日內(nèi)，按招標(biāo)文件中的相關(guān)格式要求以紙質(zhì)書面形式向招標(biāo)人提交質(zhì)疑函一份（由法定代表人簽字蓋章并加蓋公章，同時(shí)提交質(zhì)疑函電子文檔），送至上述報(bào)名地點(diǎn)，逾期將不予受理。招標(biāo)人將在收到書面質(zhì)疑后三個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。
2.開標(biāo)時(shí)請(qǐng)各投標(biāo)單位委托代理人須攜帶身份證原件及委托書原件以備身份信息核驗(yàn)。
七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：卓爾生活城業(yè)主委員會(huì)
地 址：天門市卓爾生活城小區(qū)
聯(lián)系方式：蘭主任13657185698
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：惠通建管（天門）有限公司
地 址：天門市竟陵街道西寺路28號(hào)君佳陸羽華府二期8號(hào)樓四樓
聯(lián)系方式：13872999502
